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乌鲁木齐市阿勒泰路25号A-114房产转让

信息来源 上传时间:2017年11月29日 浏览次数:123 [关闭窗口]

项目名称

乌鲁木齐市阿勒泰路25号A-114房产转让

项目编号

09FC20170408

挂牌起始日期

2017/11/27

挂牌截止日期

2017/12/8

挂牌期满,如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(50)个周期。

 

标的
概况

标的坐落新疆乌鲁木齐市阿勒泰路25号A-114基本属性房屋建筑面积76.74套内建筑面积76.74土地使用权面积 使用期限 权利性质 用途住宅房屋结构砖混所在层数5房屋现状房屋户型 房屋朝向 租赁情况 装修情况简单装修抵押情况 配备电梯无欠费情况 配套、环境、交通、亮点该标的位于阿勒泰东侧,属于乌鲁木齐市城区,盛业、娱乐繁华程度好。人口流量较大,居住人口密度较高。标地所在区域内有阿勒泰路、北京南路等交通主干道通过,有BRT1、52、11等路公交车通过,交通便利。还有乌鲁木齐环球国际酒店、73中学、温州商业街、欧尚超市、自治区人民医院北院、各大银行、中国邮政、移动专营店等,公共服务设施齐全。其它情况 

 

评估情况

评估价(元)


评估基准日

2016/12/4

评估机构

内蒙古公鉴房地产估价有限公司

转让底价(元)

480000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称:包头钢铁(集团)有限责任公司
组织机构代码证号:91150000114392559E
注册地:内蒙古自治区包头市昆区河西工业区
法定代表人:魏栓师
经济类型:国有控股企业

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

包钢(集团)公司二届董事会2016年第5次会议决议

行为批准或备案机构

包头钢铁(集团)有限责任公司董事会

 

特别
告知

1、本次转让的房产没有办理《房屋所有权证》,所占土地没有办理《国有土地使用证》,依据评估报告显示,本次转让房产建筑面积约为76.74平方米,最终权属面积以标的所在地房产、土地部门核定为准。2、评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查。如上内容均来自于转让方提供的资料,请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 

 

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件


标的交割


与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,已完全了解与认可《实物资产交易合同》的全部内容,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、《实物资产交易合同》条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。 2、最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸质报名资料递交至中心,转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起30个工作日内签订《实物资产交易合同》。受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。中心在出具《交易凭证》后3个工作日内向转让方转付交易价款。 3、受让方自行办理过户手续,办理房产过户和权属证书、欠税所涉及的各项税费由受让方承担。因转让标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税、权属过户等风险造成受让方损失的,受让方自行承担相应责任,与转让方无关。 4、转受让双方在收到中心出具的《交易凭证》之日起30个工作日内完成标的及相关权属资料的交接工作。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。交房前,转让方承担因使用该标的所产生的全部费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用)。 5、本项目不接受债权抵顶。

 

交易
指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示


竞价报名

报名时间

2017/11/27 至 2017/12/8

报名手续

 实物资产受让申请书(法人).doc实物资产受让申请书(自然人).doc受让方提供资料清单.doc项目网络竞价须知.doc新疆房产交易合同.doc

保证金及处置方式

140,000元

保证内容:为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方、中心在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,中心扣除转受双方应交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉。(1)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;(2)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的;(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;(4)未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除工作的;(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;(6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式:1、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后,保证金自动转为交易价款的等额部分。2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

 

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

500

自由竞价时间

2017年11月27日00:00
至2017年12月12日10:00

延时竞价周期(秒)

180

服务费

1.95%

附件下载


 

联系
方式

标的咨询

 潘贞 18147163452    报名电话(内蒙古):李丽云 18147163468     报名电话(新疆):剡鹏0991-5855848


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